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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HARDINVAST (50)

50690 · Manche (50) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HARDINVAST

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 202 €/m²
89 ventes
1 756 — 2 512 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.5% sur 6 ans
1 638 2 040 2 442 2 843 3 245 1 820 2020 2 133 2021 2 352 2022 2 950 2023 1 864 2024 2 538 2025 +17.2% +10.3% +25.4% -36.8% +36.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 538 € 17
2024 — — 1 864 € 26
2023 — — 2 950 € 5
2022 — — 2 352 € 12
2021 — — 2 133 € 18
2020 — — 1 820 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Amiot
Mandat depuis 2020
928
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HARDINVAST
85.4%
des locaux
399 locaux raccordables sur 467

HARDINVAST s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HARDINVAST

Le marché immobilier à HARDINVAST (50690), en Manche, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 202 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 756 et 2 512 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.07 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HARDINVAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à HARDINVAST est de 2 202 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HARDINVAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HARDINVAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HARDINVAST ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HARDINVAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HARDINVAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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