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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hamelin (50)

50730 · Manche (50) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hamelin

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Maisons

-55%
2024→2025
1 182 €/m²
24 ventes
867 — 1 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.2% sur 6 ans
648 1 225 1 803 2 380 2 958 1 505 2020 1 182 2021 867 2022 2 689 2023 1 596 2024 720 2025 -21.5% -26.6% +210.1% -40.6% -54.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 720 € 4
2024 — — 1 596 € 2
2023 — — 2 689 € 1
2022 — — 867 € 2
2021 — — 1 182 € 13
2020 — — 1 505 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Guéroc
Mandat depuis 2020
111
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hamelin
99%
des locaux
104 locaux raccordables sur 105

Hamelin s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hamelin

Le marché immobilier à Hamelin (50730), en Manche, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 505 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.35 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hamelin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hamelin est de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hamelin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hamelin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hamelin ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hamelin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hamelin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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