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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMELIN (50)

50730 · Manche (50) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAMELIN

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Maisons

-44%
2024→2025
1 182 €/m²
23 ventes
867 — 1 505 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.7% sur 6 ans
780 1 325 1 869 2 414 2 958 1 505 2020 1 182 2021 867 2022 2 689 2023 1 596 2024 892 2025 -21.5% -26.6% +210.1% -40.6% -44.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 892 € 3
2024 — — 1 596 € 2
2023 — — 2 689 € 1
2022 — — 867 € 2
2021 — — 1 182 € 13
2020 — — 1 505 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Guéroc
Mandat depuis 2020
111
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMELIN
99%
des locaux
104 locaux raccordables sur 105

HAMELIN s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMELIN

Le marché immobilier à HAMELIN (50730), en Manche, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 182 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 867 et 1 505 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.35 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMELIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMELIN est de 1 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAMELIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMELIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMELIN ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMELIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMELIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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