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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Hambye (50)

50450 · Manche (50) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Hambye

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 447 €/m²
164 ventes
926 — 1 926 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.2% sur 6 ans
931 1 206 1 481 1 756 2 032 1 034 2020 1 241 2021 1 481 2022 1 847 2023 1 592 2024 1 625 2025 +20.0% +19.3% +24.7% -13.8% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 28
2024 — — 1 592 € 19
2023 — — 1 847 € 23
2022 — — 1 481 € 39
2021 — — 1 241 € 36
2020 — — 1 034 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Victorien Pignet
Mandat depuis 2024
1 072
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
78 sur 699
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Hambye
92.4%
des locaux
899 locaux raccordables sur 973
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Hambye
0.4 km
d'aménagements

Hambye s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Hambye

Le marché immobilier à Hambye (50450), en Manche, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 926 et 1 926 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.86 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 98 (91.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (10.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hambye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Hambye est de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Hambye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Hambye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Hambye ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Hambye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Hambye ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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