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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMBYE (50)

50450 · Manche (50) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HAMBYE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 467 €/m²
171 ventes
955 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+61.6% sur 6 ans
931 1 206 1 481 1 756 2 032 1 034 2020 1 241 2021 1 481 2022 1 847 2023 1 592 2024 1 671 2025 +20.0% +19.3% +24.7% -13.8% +5.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 671 € 35
2024 — — 1 592 € 19
2023 — — 1 847 € 23
2022 — — 1 481 € 39
2021 — — 1 241 € 36
2020 — — 1 034 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Victorien Pignet
Mandat depuis 2024
1 072
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
78 sur 699
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMBYE
92.4%
des locaux
899 locaux raccordables sur 973
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAMBYE
0.4 km
d'aménagements

HAMBYE s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMBYE

Le marché immobilier à HAMBYE (50450), en Manche, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 955 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.86 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Coutances Mer et Bocage
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 98 (91.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (10.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (5.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMBYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMBYE est de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HAMBYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMBYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMBYE ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMBYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMBYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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