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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gumond (19)

19320 · Corrèze (19) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gumond

⬢

Maisons

-27%
2022→2024
1 034 €/m²
7 ventes
833 — 1 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.4% sur 4 ans
773 992 1 212 1 431 1 650 859 2020 1 500 2021 1 412 2022 1 034 2024 +74.6% -5.9% -26.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 034 € 1
2022 — — 1 412 € 2
2021 — — 1 500 € 2
2020 — — 859 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Peuch
Mandat depuis 2020
99
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gumond
100%
des locaux
112 locaux raccordables sur 112

Gumond s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gumond

Le marché immobilier à Gumond (19320), en Corrèze, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 034 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 833 et 1 944 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73 %
Taux communal TF bâtie
23.09 %
Taux TF non bâtie
CA Tulle Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gumond en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gumond est de 1 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gumond ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gumond année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gumond ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gumond entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gumond ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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