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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUINDRECOURT-AUX-ORMES (52)

52300 · Haute-Marne (52) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GUINDRECOURT-AUX-ORMES

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 462 €/m²
9 ventes
1 036 — 1 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 4 ans
969 1 165 1 360 1 555 1 750 1 300 2021 1 462 2022 1 077 2024 1 591 2025 +12.5% -26.3% +47.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 2
2024 — — 1 077 € 2
2022 — — 1 462 € 1
2021 — — 1 300 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Royer
Mandat depuis 2020
97
Habitants
11
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUINDRECOURT-AUX-ORMES
94.2%
des locaux
65 locaux raccordables sur 69

GUINDRECOURT-AUX-ORMES s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUINDRECOURT-AUX-ORMES

Le marché immobilier à GUINDRECOURT-AUX-ORMES (52300), en Haute-Marne, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 462 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 1 578 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.62 %
Taux communal TF bâtie
5.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Joinville en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUINDRECOURT-AUX-ORMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUINDRECOURT-AUX-ORMES est de 1 462 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUINDRECOURT-AUX-ORMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUINDRECOURT-AUX-ORMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUINDRECOURT-AUX-ORMES ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUINDRECOURT-AUX-ORMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUINDRECOURT-AUX-ORMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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