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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUILLERVAL (91)

91690 · Essonne (91) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUILLERVAL

⬡

Appartements

3 311 €/m²
10 ventes
1 934 — 8 061 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 503 €/m²
79 ventes
2 164 — 3 029 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+402.2% sur 6 ans
1 583 5 430 9 278 13 125 16 972 3 072 2020 1 759 2021 15 429 2022 -42.7% +777.1%

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
2 048 2 369 2 690 3 011 3 332 2 335 2020 2 276 2021 2 686 2022 3 029 2023 2 703 2024 2 361 2025 -2.5% +18.0% +12.8% -10.8% -12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 361 € 12
2024 — — 2 703 € 10
2023 15 429 € 2 3 029 € 17
2022 — — 2 686 € 14
2021 1 759 € 1 2 276 € 16
2020 3 072 € 7 2 335 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ciret
Mandat depuis 2020
808
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 330 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUILLERVAL
100%
des locaux
544 locaux raccordables sur 544

GUILLERVAL s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUILLERVAL

Le marché immobilier à GUILLERVAL (91690), dans l'Essonne, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 311 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 934 et 8 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 934 et 8 061 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 503 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 2 164 et 3 029 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.01 %
Taux communal TF bâtie
2.16 %
Taux TF non bâtie
CA Etampois Sud Essonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (8.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUILLERVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUILLERVAL est de 3 311 € pour un appartement et de 2 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUILLERVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUILLERVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUILLERVAL ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUILLERVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUILLERVAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 934 et 8 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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