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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUERQUESALLES (61)

61120 · Orne (61) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GUERQUESALLES

⬢

Maisons

-51%
2024→2025
1 552 €/m²
41 ventes
1 236 — 3 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 6 ans
1 092 1 498 1 904 2 310 2 716 1 287 2020 1 787 2021 1 236 2022 1 849 2023 2 469 2024 1 213 2025 +38.9% -30.8% +49.6% +33.5% -50.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 213 € 3
2024 — — 2 469 € 13
2023 — — 1 849 € 2
2022 — — 1 236 € 3
2021 — — 1 787 € 15
2020 — — 1 287 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Laigre
Mandat depuis 2020
122
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUERQUESALLES
90.9%
des locaux
90 locaux raccordables sur 99

GUERQUESALLES s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUERQUESALLES

Le marché immobilier à GUERQUESALLES (61120), dans l'Orne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 552 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 236 et 3 183 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.09 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Glissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUERQUESALLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUERQUESALLES est de 1 552 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUERQUESALLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUERQUESALLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUERQUESALLES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUERQUESALLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUERQUESALLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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