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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Guéron (14)

14400 · Calvados (14) · 35 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Guéron

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
2 203 €/m²
35 ventes
1 730 — 2 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.9% sur 5 ans
1 724 2 118 2 512 2 906 3 300 2 190 2021 3 000 2022 2 838 2023 1 915 2024 2 910 2025 +37.0% -5.4% -32.5% +52.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 910 € 11
2024 — — 1 915 € 9
2023 — — 2 838 € 8
2022 — — 3 000 € 3
2021 — — 2 190 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Simonet
Mandat depuis 2020
247
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Guéron
99.2%
des locaux
119 locaux raccordables sur 120

Guéron s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Guéron

Le marché immobilier à Guéron (14400), dans le Calvados, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 203 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 730 et 2 910 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.65 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guéron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Guéron est de 2 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Guéron ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Guéron année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Guéron ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Guéron entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Guéron ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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