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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUERON (14)

14400 · Calvados (14) · 37 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GUERON

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
2 203 €/m²
37 ventes
1 496 — 2 910 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.7% sur 5 ans
1 346 1 835 2 323 2 812 3 300 2 190 2021 3 000 2022 2 838 2023 1 915 2024 1 496 2025 +37.0% -5.4% -32.5% -21.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 496 € 13
2024 — — 1 915 € 9
2023 — — 2 838 € 8
2022 — — 3 000 € 3
2021 — — 2 190 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Claude Simonet
Mandat depuis 2020
247
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUERON
99.2%
des locaux
119 locaux raccordables sur 120

GUERON s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUERON

Le marché immobilier à GUERON (14400), dans le Calvados, a enregistré 37 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 203 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 496 et 2 910 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.65 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUERON est de 2 203 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GUERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUERON ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUERON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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