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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GROSVILLE (50)

50340 · Manche (50) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GROSVILLE

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 951 €/m²
88 ventes
1 511 — 2 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.7% sur 6 ans
1 370 1 653 1 936 2 219 2 503 1 940 2020 2 083 2021 1 522 2022 1 722 2023 2 275 2024 2 128 2025 +7.4% -26.9% +13.1% +32.1% -6.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 128 € 24
2024 — — 2 275 € 13
2023 — — 1 722 € 13
2022 — — 1 522 € 12
2021 — — 2 083 € 13
2020 — — 1 940 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Hayé
Mandat depuis 2020
809
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GROSVILLE
84.8%
des locaux
385 locaux raccordables sur 454

GROSVILLE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROSVILLE

Le marché immobilier à GROSVILLE (50340), en Manche, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 951 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 511 et 2 400 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.79 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROSVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GROSVILLE est de 1 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GROSVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROSVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GROSVILLE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROSVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GROSVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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