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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRIGNON (73)

73200 · Savoie (73) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRIGNON

⬡

Appartements

+27%
2024→2025
3 044 €/m²
59 ventes
2 097 — 4 186 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 770 €/m²
104 ventes
2 309 — 3 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.0% sur 6 ans
1 429 2 545 3 661 4 777 5 893 2 579 2020 2 361 2021 1 588 2022 5 357 2023 3 160 2024 3 998 2025 -8.5% -32.7% +237.3% -41.0% +26.5%

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
2 322 2 669 3 017 3 364 3 711 2 580 2020 2 793 2021 2 910 2022 2 644 2023 3 374 2024 2 716 2025 +8.3% +4.2% -9.1% +27.6% -19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 998 € 20 2 716 € 19
2024 3 160 € 10 3 374 € 17
2023 5 357 € 7 2 644 € 15
2022 1 588 € 4 2 910 € 24
2021 2 361 € 15 2 793 € 18
2020 2 579 € 3 2 580 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Rieu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 099
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
25% gagnent moins de 19 310 € | 25% gagnent plus de 29 770 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
64 sur 968
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
26
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRIGNON
99.6%
des locaux
1 139 locaux raccordables sur 1 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRIGNON
3 km
d'aménagements

GRIGNON s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRIGNON

Le marché immobilier à GRIGNON (73200), en Savoie, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 044 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 2 097 et 4 186 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 097 et 4 186 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 579 à 3 998 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 2 770 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 309 et 3 420 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.87 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRIGNON est de 3 044 € pour un appartement et de 2 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRIGNON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 579 à 3 998 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à GRIGNON ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRIGNON ?
Les prix des appartements varient entre 2 097 et 4 186 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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