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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRESY SUR ISERE (73)

73460 · Savoie (73) · 147 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRESY SUR ISERE

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
2 438 €/m²
38 ventes
2 021 — 2 934 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 428 €/m²
109 ventes
1 700 — 3 244 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.6% sur 6 ans
1 904 2 232 2 561 2 889 3 218 2 925 2020 2 115 2021 2 121 2022 2 840 2023 2 272 2024 2 439 2025 -27.7% +0.3% +33.9% -20.0% +7.4%

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
1 648 2 039 2 431 2 823 3 214 2 451 2020 2 218 2021 1 831 2022 2 605 2023 2 922 2024 2 388 2025 -9.5% -17.4% +42.3% +12.2% -18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 439 € 12 2 388 € 23
2024 2 272 € 8 2 922 € 23
2023 2 840 € 6 2 605 € 17
2022 2 121 € 3 1 831 € 14
2021 2 115 € 8 2 218 € 21
2020 2 925 € 1 2 451 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Gaudin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 195
Habitants
133
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
71 sur 602
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
33
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRESY SUR ISERE
93.5%
des locaux
773 locaux raccordables sur 827
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRESY SUR ISERE
1.7 km
d'aménagements

GRESY SUR ISERE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 133 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRESY SUR ISERE

Le marché immobilier à GRESY SUR ISERE (73460), en Savoie, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 438 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 021 et 2 934 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 021 et 2 934 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 925 à 2 439 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 2 428 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 3 244 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

132.83 %
Taux communal TF bâtie
22.17 %
Taux TF non bâtie
CA Arlysère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 10 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (8.3 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRESY SUR ISERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRESY SUR ISERE est de 2 438 € pour un appartement et de 2 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRESY SUR ISERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 925 à 2 439 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à GRESY SUR ISERE ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRESY SUR ISERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRESY SUR ISERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 021 et 2 934 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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