P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grentheville (14)

14540 · Calvados (14) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grentheville

⬡

Appartements

3 313 €/m²
8 ventes
2 623 — 5 400 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 346 €/m²
67 ventes
1 950 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.5% sur 6 ans
2 153 3 290 4 428 5 566 6 703 2 392 2020 6 094 2021 3 313 2022 +154.8% -45.6%

Évolution — Maisons

+23.9% sur 6 ans
1 700 2 007 2 313 2 620 2 926 1 889 2020 2 317 2021 2 361 2022 2 660 2023 2 359 2024 2 340 2025 +22.7% +1.9% +12.7% -11.3% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Grentheville

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 313 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 313 € 4 2 340 € 11
2024 — — 2 359 € 9
2023 6 094 € 2 2 660 € 8
2022 — — 2 361 € 18
2021 — — 2 317 € 16
2020 2 392 € 2 1 889 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Bellee
Mandat depuis 2020
1 025
Habitants
248
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
16 sur 359
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grentheville
96.2%
des locaux
451 locaux raccordables sur 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Grentheville
4.8 km
d'aménagements

Grentheville s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grentheville

Le marché immobilier à Grentheville (14540), dans le Calvados, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 313 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 623 et 5 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 623 et 5 400 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 392 à 3 313 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 346 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 950 et 2 708 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.92 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grentheville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grentheville est de 3 313 € pour un appartement et de 2 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grentheville ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 392 à 3 313 €/m², soit une hausse de 39%.
Combien de ventes immobilières à Grentheville ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grentheville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grentheville ?
Les prix des appartements varient entre 2 623 et 5 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

Toutes les communes du Calvados →