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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRENTHEVILLE (14)

14540 · Calvados (14) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRENTHEVILLE

⬡

Appartements

3 309 €/m²
9 ventes
2 807 — 4 706 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 356 €/m²
69 ventes
1 991 — 2 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.3% sur 6 ans
2 153 3 290 4 428 5 566 6 703 2 392 2020 6 094 2021 3 309 2022 +154.8% -45.7%

Évolution — Maisons

+41.8% sur 6 ans
1 700 2 012 2 324 2 635 2 947 1 889 2020 2 317 2021 2 361 2022 2 660 2023 2 359 2024 2 679 2025 +22.7% +1.9% +12.7% -11.3% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 309 € 5 2 679 € 13
2024 — — 2 359 € 9
2023 6 094 € 2 2 660 € 8
2022 — — 2 361 € 18
2021 — — 2 317 € 16
2020 2 392 € 2 1 889 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Bellee
Mandat depuis 2020
1 025
Habitants
248
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 350 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.5%
16 sur 359
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRENTHEVILLE
96.2%
des locaux
451 locaux raccordables sur 469
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRENTHEVILLE
4.8 km
d'aménagements

GRENTHEVILLE s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 248 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRENTHEVILLE

Le marché immobilier à GRENTHEVILLE (14540), dans le Calvados, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 309 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 807 et 4 706 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 807 et 4 706 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 392 à 3 309 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 356 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 991 et 2 784 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.92 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRENTHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRENTHEVILLE est de 3 309 € pour un appartement et de 2 356 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRENTHEVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 392 à 3 309 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à GRENTHEVILLE ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRENTHEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRENTHEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 807 et 4 706 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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