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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAYE-SUR-MER (14)

14470 · Calvados (14) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAYE-SUR-MER

⬢

Maisons

+24%
2024→2025
2 770 €/m²
54 ventes
2 089 — 3 105 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.4% sur 6 ans
1 793 2 185 2 577 2 969 3 361 1 992 2020 2 990 2021 3 000 2022 2 929 2023 2 455 2024 3 055 2025 +50.1% +0.3% -2.4% -16.2% +24.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 055 € 3
2024 — — 2 455 € 9
2023 — — 2 929 € 9
2022 — — 3 000 € 11
2021 — — 2 990 € 11
2020 — — 1 992 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Thiberge
Mandat depuis 2020
773
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 360 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.4%
18 sur 412
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
15
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAYE-SUR-MER
99.8%
des locaux
465 locaux raccordables sur 466
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRAYE-SUR-MER
1.1 km
d'aménagements

GRAYE-SUR-MER s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAYE-SUR-MER

Le marché immobilier à GRAYE-SUR-MER (14470), dans le Calvados, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 770 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 089 et 3 105 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.47 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAYE-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAYE-SUR-MER est de 2 770 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAYE-SUR-MER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAYE-SUR-MER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAYE-SUR-MER ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAYE-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAYE-SUR-MER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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