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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAVIERES (07)

07140 · Ardèche (07) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAVIERES

⬡

Appartements

13 007 €/m²
6 ventes
10 579 — 16 678 €/m²
⬢

Maisons

+54%
2024→2025
2 616 €/m²
45 ventes
1 956 — 3 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.3% sur 6 ans
10 924 12 009 13 094 14 179 15 264 12 138 2020 13 876 2021 +14.3%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
1 856 2 883 3 910 4 937 5 964 2 713 2020 2 221 2021 2 062 2022 5 422 2023 2 066 2024 3 175 2025 -18.1% -7.2% +162.9% -61.9% +53.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 175 € 7
2024 — — 2 066 € 7
2023 — — 5 422 € 8
2022 13 876 € 5 2 062 € 7
2021 12 138 € 1 2 221 € 12
2020 — — 2 713 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Doladille
Mandat depuis 2020
508
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.2%
96 sur 475
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAVIERES
61%
des locaux
294 locaux raccordables sur 481

GRAVIERES s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAVIERES

Le marché immobilier à GRAVIERES (07140), dans l'Ardèche, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 007 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 10 579 et 16 678 €/m².

50 % des transactions se situent entre 10 579 et 16 678 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 616 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 956 et 3 642 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
0,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.88 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAVIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAVIERES est de 13 007 € pour un appartement et de 2 616 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAVIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAVIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAVIERES ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAVIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAVIERES ?
Les prix des appartements varient entre 10 579 et 16 678 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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