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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANZAY-GRIPT (79)

79360 · Deux-Sèvres (79) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANZAY-GRIPT

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 648 €/m²
78 ventes
1 370 — 2 083 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 305 1 529 1 753 1 976 2 200 1 450 2020 1 618 2021 1 657 2022 1 900 2023 2 000 2024 1 583 2025 +11.6% +2.4% +14.7% +5.3% -20.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 583 € 14
2024 — — 2 000 € 13
2023 — — 1 900 € 8
2022 — — 1 657 € 22
2021 — — 1 618 € 12
2020 — — 1 450 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Jarriault
Mandat depuis 2020
933
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 870 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
32 sur 445
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANZAY-GRIPT
99.4%
des locaux
526 locaux raccordables sur 529

GRANZAY-GRIPT s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANZAY-GRIPT

Le marché immobilier à GRANZAY-GRIPT (79360), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 648 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 370 et 2 083 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.99 %
Taux communal TF bâtie
3.88 %
Taux TF non bâtie
CA du Niortais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANZAY-GRIPT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANZAY-GRIPT est de 1 648 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANZAY-GRIPT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANZAY-GRIPT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANZAY-GRIPT ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANZAY-GRIPT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANZAY-GRIPT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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