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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANGUES (14)

14160 · Calvados (14) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANGUES

⬡

Appartements

22 096 €/m²
4 ventes
22 096 — 22 096 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
3 384 €/m²
57 ventes
2 855 — 4 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.8% sur 6 ans
2 570 3 901 5 233 6 565 7 897 2 855 2020 3 227 2021 3 939 2022 7 179 2023 2 875 2024 3 650 2025 +13.0% +22.1% +82.3% -60.0% +27.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 22 096 € 4 3 650 € 9
2024 — — 2 875 € 6
2023 — — 7 179 € 6
2022 — — 3 939 € 7
2021 — — 3 227 € 17
2020 — — 2 855 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Moisson
Mandat depuis 2020
288
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANGUES
97.5%
des locaux
235 locaux raccordables sur 241

GRANGUES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANGUES

Le marché immobilier à GRANGUES (14160), dans le Calvados, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 22 096 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 22 096 et 22 096 €/m².

50 % des transactions se situent entre 22 096 et 22 096 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 384 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 2 855 et 4 863 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 20,5 €/m²
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.52 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANGUES est de 22 096 € pour un appartement et de 3 384 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANGUES ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANGUES ?
Les prix des appartements varient entre 22 096 et 22 096 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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