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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux GRANGES-LE-ROI (LES) (91)

91410 · Essonne (91) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux GRANGES-LE-ROI (LES)

⬡

Appartements

3 417 €/m²
5 ventes
2 533 — 13 092 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 794 €/m²
102 ventes
2 403 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.0% sur 6 ans
2 553 7 992 13 431 18 869 24 308 2 837 2020 22 098 2021 4 085 2022 +678.9% -81.5%

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
2 318 2 600 2 882 3 165 3 447 2 577 2020 3 022 2021 3 134 2022 2 831 2023 2 895 2024 2 575 2025 +17.3% +3.7% -9.7% +2.3% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 575 € 12
2024 — — 2 895 € 12
2023 4 085 € 1 2 831 € 18
2022 22 098 € 1 3 134 € 22
2021 — — 3 022 € 24
2020 2 837 € 3 2 577 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Vallee
Mandat depuis 2021
1 197
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
25 sur 476
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux GRANGES-LE-ROI (LES)
99.6%
des locaux
503 locaux raccordables sur 505

GRANGES-LE-ROI (LES) s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux GRANGES-LE-ROI (LES)

Le marché immobilier aux GRANGES-LE-ROI (LES) (91410), dans l'Essonne, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 417 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 533 et 13 092 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 533 et 13 092 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 794 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 2 403 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 17,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.45 %
Taux communal TF bâtie
5.41 %
Taux TF non bâtie
CC le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (7.6 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux GRANGES-LE-ROI (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux GRANGES-LE-ROI (LES) est de 3 417 € pour un appartement et de 2 794 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux GRANGES-LE-ROI (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux GRANGES-LE-ROI (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux GRANGES-LE-ROI (LES) ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux GRANGES-LE-ROI (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux GRANGES-LE-ROI (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 2 533 et 13 092 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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