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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDPARIGNY (50)

50600 · Manche (50) · 335 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDPARIGNY

⬡

Appartements

1 725 €/m²
25 ventes
1 579 — 3 366 €/m²
⬢

Maisons

-72%
2024→2025
1 543 €/m²
310 ventes
1 061 — 2 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.6% sur 6 ans
1 232 1 564 1 896 2 228 2 560 1 650 2020 1 369 2021 2 327 2022 1 683 2023 1 525 2024 -17.0% +70.0% -27.7% -9.4%

Évolution — Maisons

+41.5% sur 6 ans
944 2 181 3 418 4 656 5 893 1 049 2020 1 442 2021 1 402 2022 1 406 2023 5 357 2024 1 484 2025 +37.5% -2.8% +0.3% +281.0% -72.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 525 € 2 1 484 € 59
2024 — — 5 357 € 63
2023 1 683 € 2 1 406 € 61
2022 2 327 € 16 1 402 € 40
2021 1 369 € 4 1 442 € 63
2020 1 650 € 1 1 049 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Garnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 605
Habitants
74
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
25% gagnent moins de 17 270 € | 25% gagnent plus de 28 240 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
229 sur 1 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDPARIGNY
99.8%
des locaux
1 802 locaux raccordables sur 1 806
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRANDPARIGNY
8.4 km
d'aménagements

GRANDPARIGNY s'étend sur 35.0 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDPARIGNY

Le marché immobilier à GRANDPARIGNY (50600), en Manche, a enregistré 335 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 725 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 579 et 3 366 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 579 et 3 366 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 650 à 1 525 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (310 ventes). Fourchette : entre 1 061 et 2 024 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.48 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDPARIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDPARIGNY est de 1 725 € pour un appartement et de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDPARIGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 650 à 1 525 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à GRANDPARIGNY ?
335 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDPARIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDPARIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 579 et 3 366 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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