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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grandchamp (52)

52600 · Haute-Marne (52) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grandchamp

⬡

Appartements

1 304 €/m²
4 ventes
742 — 1 701 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2024→2025
704 €/m²
13 ventes
316 — 1 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.9% sur 6 ans
575 859 1 143 1 427 1 712 1 556 2020 639 2021 -58.9%

Évolution — Maisons

+77.3% sur 6 ans
246 872 1 498 2 124 2 750 538 2020 2 500 2021 345 2022 273 2023 704 2024 954 2025 +364.7% -86.2% -20.9% +157.9% +35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 954 € 1
2024 639 € 1 704 € 5
2023 — — 273 € 1
2022 — — 345 € 1
2021 1 556 € 3 2 500 € 3
2020 — — 538 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Bizingre
Mandat depuis 2020
64
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grandchamp
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

Grandchamp s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grandchamp

Le marché immobilier à Grandchamp (52600), en Haute-Marne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 304 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 742 et 1 701 €/m².

50 % des transactions se situent entre 742 et 1 701 €/m².

Maisons

Prix médian : 704 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 316 et 1 168 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
14,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.73 %
Taux communal TF bâtie
20.02 %
Taux TF non bâtie
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandchamp en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grandchamp est de 1 304 € pour un appartement et de 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grandchamp ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Grandchamp année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Grandchamp ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grandchamp entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grandchamp ?
Les prix des appartements varient entre 742 et 1 701 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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