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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRANDCHAMP (52)

52600 · Haute-Marne (52) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRANDCHAMP

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Appartements

1 556 €/m²
3 ventes
1 053 — 1 750 €/m²
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Maisons

+36%
2024→2025
710 €/m²
14 ventes
330 — 1 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.3% sur 6 ans
246 872 1 498 2 124 2 750 538 2020 2 500 2021 345 2022 273 2023 704 2024 954 2025 +364.7% -86.2% -20.9% +157.9% +35.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 954 € 2
2024 — — 704 € 5
2023 — — 273 € 1
2022 — — 345 € 1
2021 1 556 € 3 2 500 € 3
2020 — — 538 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Bizingre
Mandat depuis 2020
64
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRANDCHAMP
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

GRANDCHAMP s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRANDCHAMP

Le marché immobilier à GRANDCHAMP (52600), en Haute-Marne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 556 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 053 et 1 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 710 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 330 et 1 061 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
14,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.73 %
Taux communal TF bâtie
20.02 %
Taux TF non bâtie
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRANDCHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRANDCHAMP est de 1 556 € pour un appartement et de 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRANDCHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRANDCHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRANDCHAMP ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRANDCHAMP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRANDCHAMP ?
Les prix des appartements varient entre 1 053 et 1 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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