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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Grandcamp-Maisy (14)

14450 · Calvados (14) · 510 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Grandcamp-Maisy

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
2 321 €/m²
226 ventes
1 851 — 3 057 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 257 €/m²
284 ventes
1 717 — 3 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+66.6% sur 6 ans
1 291 1 666 2 041 2 417 2 792 1 434 2020 2 383 2021 2 281 2022 2 538 2023 2 245 2024 2 389 2025 +66.2% -4.3% +11.3% -11.5% +6.4%

Évolution — Maisons

+70.3% sur 6 ans
1 303 1 715 2 127 2 539 2 951 1 448 2020 2 204 2021 2 683 2022 2 215 2023 2 550 2024 2 466 2025 +52.2% +21.7% -17.4% +15.1% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 389 € 34 2 466 € 40
2024 2 245 € 31 2 550 € 39
2023 2 538 € 40 2 215 € 49
2022 2 281 € 40 2 683 € 61
2021 2 383 € 67 2 204 € 64
2020 1 434 € 14 1 448 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Poissonniere
Mandat depuis 2020
1 522
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
185 sur 1 868
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
1
en 2023
↗️ +1500% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Grandcamp-Maisy
94.7%
des locaux
2 002 locaux raccordables sur 2 113
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Grandcamp-Maisy
1.9 km
d'aménagements

Grandcamp-Maisy s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Grandcamp-Maisy

Le marché immobilier à Grandcamp-Maisy (14450), dans le Calvados, a enregistré 510 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 321 €/m² sur 226 ventes. Les prix varient entre 1 851 et 3 057 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 851 et 3 057 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 434 à 2 389 €/m², soit +67%.

Maisons

Prix médian : 2 257 €/m² (284 ventes). Fourchette : entre 1 717 et 3 132 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.2 %
Taux communal TF bâtie
19.03 %
Taux TF non bâtie
CC Isigny-Omaha Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (11.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandcamp-Maisy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Grandcamp-Maisy est de 2 321 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Grandcamp-Maisy ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 434 à 2 389 €/m², soit une hausse de 67%.
Combien de ventes immobilières à Grandcamp-Maisy ?
510 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Grandcamp-Maisy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Grandcamp-Maisy ?
Les prix des appartements varient entre 1 851 et 3 057 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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