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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE (73)

73260 · Savoie (73) · 468 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 544 €/m²
319 ventes
2 391 — 4 750 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 750 €/m²
149 ventes
1 871 — 3 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.1% sur 6 ans
2 912 3 256 3 601 3 945 4 290 3 531 2020 3 309 2021 3 235 2022 3 900 2023 3 563 2024 3 606 2025 -6.3% -2.2% +20.6% -8.6% +1.2%

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
2 133 2 408 2 682 2 957 3 232 2 792 2020 2 370 2021 2 707 2022 2 938 2023 2 567 2024 2 915 2025 -15.1% +14.2% +8.5% -12.6% +13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 606 € 60 2 915 € 42
2024 3 563 € 44 2 567 € 15
2023 3 900 € 54 2 938 € 17
2022 3 235 € 82 2 707 € 26
2021 3 309 € 58 2 370 € 38
2020 3 531 € 21 2 792 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Pointet
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2020
3 780
Habitants
138
hab/km²
8
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 280 €
par an
25% gagnent moins de 19 050 € | 25% gagnent plus de 30 450 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
329 sur 2 403
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
17
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
17
en 2023
↘️ -88% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAND-AIGUEBLANCHE
93.3%
des locaux
2 580 locaux raccordables sur 2 765
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRAND-AIGUEBLANCHE
7.1 km
d'aménagements

GRAND-AIGUEBLANCHE s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAND-AIGUEBLANCHE

Le marché immobilier à GRAND-AIGUEBLANCHE (73260), en Savoie, a enregistré 468 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 544 €/m² sur 319 ventes. Les prix varient entre 2 391 et 4 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 391 et 4 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 531 à 3 606 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 2 750 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 1 871 et 3 434 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 23,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.51 %
Taux communal TF bâtie
42.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Aigueblanche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.6 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAND-AIGUEBLANCHE est de 3 544 € pour un appartement et de 2 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAND-AIGUEBLANCHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 531 à 3 606 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à GRAND-AIGUEBLANCHE ?
468 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAND-AIGUEBLANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAND-AIGUEBLANCHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 391 et 4 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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