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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAMOND (12)

12160 · Aveyron (12) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAMOND

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 494 €/m²
36 ventes
1 043 — 1 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.4% sur 6 ans
879 1 164 1 448 1 732 2 016 1 425 2020 1 076 2021 1 562 2022 1 531 2023 1 833 2024 977 2025 -24.5% +45.2% -2.0% +19.7% -46.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 977 € 6
2024 — — 1 833 € 6
2023 1 265 € 1 1 531 € 8
2022 — — 1 562 € 7
2021 1 562 € 1 1 076 € 4
2020 — — 1 425 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Bories
Mandat depuis 2020
551
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAMOND
95.1%
des locaux
228 locaux raccordables sur 239

GRAMOND s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAMOND

Le marché immobilier à GRAMOND (12160), dans l'Aveyron, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 494 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 992 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.14 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAMOND en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAMOND est de 1 494 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAMOND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAMOND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAMOND ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAMOND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAMOND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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