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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAINVILLE-SUR-ODON (14)

14210 · Calvados (14) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAINVILLE-SUR-ODON

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 259 €/m²
88 ventes
1 848 — 2 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
1 868 2 082 2 297 2 511 2 725 2 172 2020 2 235 2021 2 076 2022 2 258 2023 2 477 2024 2 273 2025 +2.9% -7.1% +8.8% +9.7% -8.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 273 € 10
2024 — — 2 477 € 13
2023 — — 2 258 € 17
2022 — — 2 076 € 20
2021 — — 2 235 € 16
2020 — — 2 172 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Maurice
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 105
Habitants
211
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
22 sur 393
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAINVILLE-SUR-ODON
98.6%
des locaux
483 locaux raccordables sur 490
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRAINVILLE-SUR-ODON
1.6 km
d'aménagements

GRAINVILLE-SUR-ODON s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAINVILLE-SUR-ODON

Le marché immobilier à GRAINVILLE-SUR-ODON (14210), dans le Calvados, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 259 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 1 848 et 2 609 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.34 %
Taux communal TF bâtie
9.69 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAINVILLE-SUR-ODON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAINVILLE-SUR-ODON est de 2 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAINVILLE-SUR-ODON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAINVILLE-SUR-ODON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAINVILLE-SUR-ODON ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAINVILLE-SUR-ODON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAINVILLE-SUR-ODON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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