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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT (50)

50620 · Manche (50) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 327 €/m²
97 ventes
1 047 — 1 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
882 1 172 1 461 1 751 2 041 980 2020 1 257 2021 1 855 2022 1 241 2023 1 319 2024 1 078 2025 +28.3% +47.6% -33.1% +6.3% -18.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 078 € 15
2024 — — 1 319 € 11
2023 — — 1 241 € 27
2022 — — 1 855 € 28
2021 — — 1 257 € 13
2020 — — 980 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Guegan
Mandat depuis 2020
797
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 620 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
20 sur 344
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT
100%
des locaux
454 locaux raccordables sur 454

GRAIGNES-MESNIL-ANGOT s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT

Le marché immobilier à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT (50620), en Manche, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 327 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 047 et 1 727 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.43 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT est de 1 327 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAIGNES-MESNIL-ANGOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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