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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRAFFIGNY-CHEMIN (52)

52150 · Haute-Marne (52) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GRAFFIGNY-CHEMIN

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
654 €/m²
18 ventes
281 — 1 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.1% sur 5 ans
266 524 782 1 041 1 299 831 2021 311 2022 295 2023 865 2024 1 181 2025 -62.6% -5.1% +193.2% +36.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 181 € 5
2024 — — 865 € 2
2023 — — 295 € 3
2022 — — 311 € 6
2021 — — 831 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Collomb
Mandat depuis 2020
194
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRAFFIGNY-CHEMIN
98.8%
des locaux
161 locaux raccordables sur 163

GRAFFIGNY-CHEMIN s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRAFFIGNY-CHEMIN

Le marché immobilier à GRAFFIGNY-CHEMIN (52150), en Haute-Marne, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 654 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 281 et 1 067 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.25 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC Meuse Rognon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRAFFIGNY-CHEMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRAFFIGNY-CHEMIN est de 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GRAFFIGNY-CHEMIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRAFFIGNY-CHEMIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRAFFIGNY-CHEMIN ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRAFFIGNY-CHEMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRAFFIGNY-CHEMIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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