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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gouvix (14)

14680 · Calvados (14) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gouvix

⬡

Appartements

1 600 €/m²
7 ventes
1 357 — 2 360 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 289 €/m²
67 ventes
1 726 — 2 664 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.4% sur 6 ans
1 187 2 036 2 885 3 735 4 584 4 167 2020 1 600 2021 1 319 2022 2 360 2023 -61.6% -17.6% +78.9%

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
1 716 1 962 2 207 2 452 2 697 1 907 2020 2 293 2021 2 440 2022 2 295 2023 2 452 2024 2 418 2025 +20.2% +6.4% -5.9% +6.8% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 360 € 1 2 418 € 7
2024 — — 2 452 € 8
2023 1 319 € 2 2 295 € 10
2022 1 600 € 3 2 440 € 11
2021 4 167 € 1 2 293 € 19
2020 — — 1 907 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Lehugeur
Mandat depuis 2020
825
Habitants
158
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
16 sur 306
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
12
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gouvix
100%
des locaux
403 locaux raccordables sur 403
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Gouvix
0.3 km
d'aménagements

Gouvix s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gouvix

Le marché immobilier à Gouvix (14680), dans le Calvados, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 357 et 2 360 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 357 et 2 360 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 289 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 726 et 2 664 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.15 %
Taux communal TF bâtie
14.61 %
Taux TF non bâtie
CC Cingal-Suisse Normande
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouvix en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gouvix est de 1 600 € pour un appartement et de 2 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gouvix ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gouvix année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gouvix ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gouvix entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gouvix ?
Les prix des appartements varient entre 1 357 et 2 360 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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