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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUVETS (50)

50420 · Manche (50) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUVETS

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
1 295 €/m²
88 ventes
830 — 1 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+67.4% sur 6 ans
973 1 227 1 482 1 736 1 991 1 081 2020 1 539 2021 1 529 2022 1 295 2023 1 174 2024 1 810 2025 +42.4% -0.6% -15.3% -9.3% +54.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 810 € 10
2024 — — 1 174 € 5
2023 — — 1 295 € 17
2022 — — 1 529 € 17
2021 — — 1 539 € 28
2020 — — 1 081 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémy Deslandes
Mandat depuis 2020
295
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 060 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUVETS
96.9%
des locaux
218 locaux raccordables sur 225

GOUVETS s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUVETS

Le marché immobilier à GOUVETS (50420), en Manche, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 295 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 830 et 1 823 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.1 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUVETS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUVETS est de 1 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUVETS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUVETS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUVETS ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUVETS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUVETS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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