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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUSTRANVILLE (14)

14430 · Calvados (14) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOUSTRANVILLE

⬢

Maisons

+75%
2024→2025
2 472 €/m²
48 ventes
2 090 — 2 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.3% sur 6 ans
1 562 2 006 2 451 2 896 3 341 2 090 2020 2 489 2021 2 605 2022 2 720 2023 1 735 2024 3 037 2025 +19.1% +4.7% +4.4% -36.2% +75.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 037 € 5
2024 — — 1 735 € 8
2023 — — 2 720 € 8
2022 — — 2 605 € 11
2021 — — 2 489 € 8
2020 — — 2 090 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadia Blin
Mandat depuis 2020
378
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUSTRANVILLE
95.6%
des locaux
174 locaux raccordables sur 182
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOUSTRANVILLE
0.3 km
d'aménagements

GOUSTRANVILLE s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUSTRANVILLE

Le marché immobilier à GOUSTRANVILLE (14430), dans le Calvados, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 472 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 090 et 2 908 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.86 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUSTRANVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUSTRANVILLE est de 2 472 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOUSTRANVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUSTRANVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUSTRANVILLE ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUSTRANVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUSTRANVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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