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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOURDON-MURAT (19)

19170 · Corrèze (19) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURDON-MURAT

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
716 €/m²
32 ventes
565 — 1 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.3% sur 6 ans
423 661 899 1 137 1 375 470 2020 604 2021 1 250 2022 845 2023 1 094 2024 716 2025 +28.5% +107.0% -32.4% +29.5% -34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 716 € 7
2024 — — 1 094 € 6
2023 — — 845 € 5
2022 — — 1 250 € 5
2021 — — 604 € 3
2020 — — 470 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Garais
Mandat depuis 2020
83
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 610 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOURDON-MURAT
100%
des locaux
122 locaux raccordables sur 122

GOURDON-MURAT s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURDON-MURAT

Le marché immobilier à GOURDON-MURAT (19170), en Corrèze, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 716 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 565 et 1 207 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.72 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Vézère-Monédières-Millesources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURDON-MURAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOURDON-MURAT est de 716 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOURDON-MURAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOURDON-MURAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOURDON-MURAT ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURDON-MURAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOURDON-MURAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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