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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOURDON (07)

07000 · Ardèche (07) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOURDON

⬢

Maisons

+53%
2024→2025
2 273 €/m²
13 ventes
1 359 — 2 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.9% sur 6 ans
1 223 1 946 2 670 3 393 4 116 1 590 2020 2 392 2021 3 742 2022 2 473 2023 1 359 2024 2 081 2025 +50.4% +56.4% -33.9% -45.0% +53.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 081 € 4
2024 — — 1 359 € 2
2023 — — 2 473 € 2
2022 2 605 € 2 3 742 € 1
2021 — — 2 392 € 2
2020 — — 1 590 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Josée Serre
Mandat depuis 2020
85
Habitants
7
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOURDON
0.9%
des locaux
1 locaux raccordables sur 111

GOURDON s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOURDON

Le marché immobilier à GOURDON (07000), dans l'Ardèche, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 273 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 359 et 2 514 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.71 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOURDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOURDON est de 2 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOURDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOURDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOURDON ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOURDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOURDON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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