P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOULLES (19)

19430 · Corrèze (19) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOULLES

⬡

Appartements

437 €/m²
5 ventes
437 — 1 969 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 041 €/m²
39 ventes
857 — 1 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.8% sur 6 ans
393 836 1 280 1 723 2 166 1 969 2020 437 2021 -77.8%

Évolution — Maisons

-87.6% sur 6 ans
660 2 122 3 584 5 046 6 508 5 916 2020 883 2021 1 254 2022 1 306 2023 1 000 2024 733 2025 -85.1% +42.0% +4.1% -23.4% -26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GOULLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 437 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 437 € 3 733 € 3
2024 — — 1 000 € 5
2023 — — 1 306 € 6
2022 1 969 € 2 1 254 € 10
2021 — — 883 € 11
2020 — — 5 916 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Rouanne
Mandat depuis 2020
323
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
42 sur 251
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOULLES
100%
des locaux
309 locaux raccordables sur 309

GOULLES s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOULLES

Le marché immobilier à GOULLES (19430), en Corrèze, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 437 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 437 et 1 969 €/m².

50 % des transactions se situent entre 437 et 1 969 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 041 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 540 €/m².

Tendance longue : -88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.88 %
Taux communal TF bâtie
4.69 %
Taux TF non bâtie
CC Xaintrie Val'Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOULLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOULLES est de 437 € pour un appartement et de 1 041 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOULLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOULLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOULLES ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOULLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOULLES ?
Les prix des appartements varient entre 437 et 1 969 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corrèze (19)

BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

Toutes les communes de la Corrèze →