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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOLINHAC (12)

12140 · Aveyron (12) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GOLINHAC

⬢

Maisons

+44%
2024→2025
1 217 €/m²
37 ventes
709 — 1 906 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.6% sur 6 ans
443 844 1 246 1 647 2 048 1 862 2020 840 2021 492 2022 1 500 2023 1 103 2024 1 591 2025 -54.9% -41.4% +204.9% -26.5% +44.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 9
2024 — — 1 103 € 4
2023 — — 1 500 € 10
2022 — — 492 € 5
2021 — — 840 € 8
2020 — — 1 862 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Benezet
Mandat depuis 2020
370
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
42 sur 293
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOLINHAC
91.4%
des locaux
317 locaux raccordables sur 347

GOLINHAC s'étend sur 32.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOLINHAC

Le marché immobilier à GOLINHAC (12140), dans l'Aveyron, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 217 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 709 et 1 906 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.96 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Comtal Lot et Truyère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOLINHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOLINHAC est de 1 217 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GOLINHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOLINHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOLINHAC ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOLINHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOLINHAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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