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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GIVRE (LE) (85)

85540 · Vendée (85) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GIVRE (LE)

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 918 €/m²
66 ventes
1 441 — 2 384 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.3% sur 6 ans
1 255 1 625 1 996 2 366 2 737 1 394 2020 1 647 2021 2 488 2022 2 131 2023 2 277 2024 2 053 2025 +18.1% +51.1% -14.3% +6.9% -9.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 053 € 12
2024 — — 2 277 € 11
2023 — — 2 131 € 5
2022 — — 2 488 € 12
2021 2 335 € 2 1 647 € 9
2020 — — 1 394 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jennifer Libaud
Mandat depuis 2020
535
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
20 sur 274
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GIVRE (LE)
100%
des locaux
321 locaux raccordables sur 321
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GIVRE (LE)
0.3 km
d'aménagements

GIVRE (LE) s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GIVRE (LE)

Le marché immobilier au GIVRE (LE) (85540), en Vendée, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 918 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 2 384 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.66 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GIVRE (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au GIVRE (LE) est de 1 918 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GIVRE (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GIVRE (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GIVRE (LE) ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GIVRE (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GIVRE (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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