P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GINAI (61)

61310 · Orne (61) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GINAI

⬢

Maisons

-94%
2024→2025
9 500 €/m²
24 ventes
1 390 — 16 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-67.7% sur 5 ans
956 5 382 9 808 14 234 18 660 3 293 2021 1 837 2022 1 241 2023 16 964 2024 1 062 2025 -44.2% -32.4% +1267.0% -93.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GINAI

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 062 € 8
2024 — — 16 964 € 13
2023 — — 1 241 € 1
2022 — — 1 837 € 1
2021 — — 3 293 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Buon
Mandat depuis 2020
74
Habitants
8
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GINAI
41.9%
des locaux
22 locaux raccordables sur 52

GINAI s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GINAI

Le marché immobilier à GINAI (61310), dans l'Orne, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 9 500 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 390 et 16 964 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
0,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.42 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GINAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à GINAI est de 9 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GINAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GINAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GINAI ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GINAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GINAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

ALENCON 1 467 €/m² FLERS 1 840 €/m² ARGENTAN 2 009 €/m² BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 2 093 €/m² L'AIGLE 2 219 €/m² LA FERTE MACE 1 849 €/m² TINCHEBRAY-BOCAGE 1 727 €/m² LONGNY LES VILLAGES 3 404 €/m² DOMFRONT EN POIRAIE 1 821 €/m² GOUFFERN EN AUGE 1 349 €/m² ATHIS-VAL DE ROUVRE 1 669 €/m² LA FERTE-EN-OUCHE 2 250 €/m²

Toutes les communes de l'Orne →