Prix immobilier à Gimouille

58470 · 58 (58) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gimouille

Maisons

-71%
2023→2024
1 130 €/m²
24 ventes
949 — 1 448 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

450 813 1 176 1 539 1 902 1 202 2020 1 438 2021 885 2022 1 729 2023 500 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 500 € 3
2023 1 729 € 5
2022 885 € 6
2021 1 438 € 2
2020 1 202 € 8

Cadre de vie

405
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Gimouille s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gimouille

Le marché immobilier à Gimouille (58470), dans le 58, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 130 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 949 et 1 448 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.1 %
Taux communal TF bâtie
2.61 %
Taux TF non bâtie
CA de Nevers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gimouille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gimouille est de 1 130 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gimouille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gimouille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gimouille ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gimouille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gimouille ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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