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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GILHOC-SUR-ORMEZE (07)

07270 · Ardèche (07) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GILHOC-SUR-ORMEZE

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 834 €/m²
50 ventes
1 301 — 2 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 6 ans
966 1 390 1 814 2 238 2 662 1 634 2020 1 557 2021 1 073 2022 1 859 2023 2 003 2024 2 420 2025 -4.7% -31.1% +73.3% +7.7% +20.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 420 € 5
2024 — — 2 003 € 11
2023 — — 1 859 € 8
2022 — — 1 073 € 10
2021 — — 1 557 € 10
2020 — — 1 634 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amédée Blanc
Mandat depuis 2020
470
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
47 sur 339
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GILHOC-SUR-ORMEZE
99.2%
des locaux
371 locaux raccordables sur 374

GILHOC-SUR-ORMEZE s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GILHOC-SUR-ORMEZE

Le marché immobilier à GILHOC-SUR-ORMEZE (07270), dans l'Ardèche, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 834 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 301 et 2 306 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.36 %
Taux communal TF bâtie
7.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lamastre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GILHOC-SUR-ORMEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GILHOC-SUR-ORMEZE est de 1 834 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GILHOC-SUR-ORMEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GILHOC-SUR-ORMEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GILHOC-SUR-ORMEZE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GILHOC-SUR-ORMEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GILHOC-SUR-ORMEZE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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