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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Giel-Courteilles (61)

61210 · Orne (61) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Giel-Courteilles

⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 500 €/m²
43 ventes
982 — 2 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
884 1 313 1 743 2 172 2 602 1 548 2020 1 525 2021 2 078 2022 982 2023 2 365 2024 1 233 2025 -1.5% +36.3% -52.7% +140.8% -47.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 233 € 13
2024 — — 2 365 € 6
2023 — — 982 € 5
2022 — — 2 078 € 4
2021 — — 1 525 € 7
2020 — — 1 548 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Petit
Mandat depuis 2020
488
Habitants
38
hab/km²
0
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.9%
49 sur 197
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Giel-Courteilles
90.8%
des locaux
227 locaux raccordables sur 250

Giel-Courteilles s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Giel-Courteilles

Le marché immobilier à Giel-Courteilles (61210), dans l'Orne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 982 et 2 078 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.9 %
Taux communal TF bâtie
16.24 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Giel-Courteilles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Giel-Courteilles est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Giel-Courteilles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Giel-Courteilles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Giel-Courteilles ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Giel-Courteilles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Giel-Courteilles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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