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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIBERVILLE (14)

14730 · Calvados (14) · 334 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIBERVILLE

⬡

Appartements

0%
2024→2025
2 909 €/m²
15 ventes
2 233 — 3 279 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 561 €/m²
319 ventes
2 230 — 2 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.9% sur 6 ans
1 872 2 651 3 429 4 208 4 986 2 080 2020 4 533 2021 2 904 2022 2 909 2023 +117.9% -35.9% +0.2%

Évolution — Maisons

+10.6% sur 6 ans
2 144 2 372 2 600 2 828 3 056 2 382 2020 2 480 2021 2 578 2022 2 778 2023 2 512 2024 2 634 2025 +4.1% +4.0% +7.8% -9.6% +4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Ouest
143010101
123 ventes
2 660 €/m²
🏢 3 763 € 🏠 2 657 €
Nord
143010104
20 ventes
2 579 €/m²
🏢 2 963 € 🏠 2 544 €
Est
143010102
124 ventes
2 500 €/m²
🏢 2 404 € 🏠 2 500 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 909 € 5 2 634 € 74
2024 2 904 € 4 2 512 € 39
2023 — — 2 778 € 46
2022 4 533 € 4 2 578 € 72
2021 2 080 € 2 2 480 € 56
2020 — — 2 382 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien De Winter
Mandat depuis 2020
5 077
Habitants
1 018
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
25% gagnent moins de 16 620 € | 25% gagnent plus de 26 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
98 sur 1 484
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
66
en 2024
79
en 2023
↘️ -16% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIBERVILLE
94.9%
des locaux
2 839 locaux raccordables sur 2 990
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIBERVILLE
8.5 km
d'aménagements

GIBERVILLE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 1 018 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIBERVILLE

Le marché immobilier à GIBERVILLE (14730), dans le Calvados, a enregistré 334 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 909 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 233 et 3 279 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 233 et 3 279 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 561 €/m² (319 ventes). Fourchette : entre 2 230 et 2 966 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à GIBERVILLE →

Taxe foncière

68.69 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 24 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (3.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.2 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (2.8 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.0 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIBERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIBERVILLE est de 2 909 € pour un appartement et de 2 561 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIBERVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GIBERVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GIBERVILLE ?
334 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIBERVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIBERVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 233 et 3 279 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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