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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GERBAIX (73)

73470 · Savoie (73) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GERBAIX

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Maisons

-5%
2024→2025
3 039 €/m²
33 ventes
2 324 — 3 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.9% sur 6 ans
2 092 2 516 2 940 3 364 3 788 3 097 2020 2 324 2021 3 444 2022 3 103 2023 3 210 2024 3 039 2025 -25.0% +48.2% -9.9% +3.4% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 039 € 9
2024 — — 3 210 € 3
2023 — — 3 103 € 7
2022 — — 3 444 € 3
2021 — — 2 324 € 8
2020 — — 3 097 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Veuillet
Mandat depuis 2020
461
Habitants
67
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GERBAIX
99.6%
des locaux
266 locaux raccordables sur 267

GERBAIX s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GERBAIX

Le marché immobilier à GERBAIX (73470), en Savoie, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 039 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 2 324 et 3 421 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GERBAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à GERBAIX est de 3 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GERBAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GERBAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GERBAIX ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GERBAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GERBAIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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