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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GENNEVILLE (14)

14600 · Calvados (14) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GENNEVILLE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 830 €/m²
185 ventes
2 262 — 3 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.8% sur 6 ans
2 331 2 777 3 223 3 668 4 114 3 740 2020 2 679 2021 2 590 2022 2 967 2023 2 967 2024 2 737 2025 -28.4% -3.3% +14.6% +0.0% -7.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 737 € 32
2024 — — 2 967 € 17
2023 — — 2 967 € 40
2022 — — 2 590 € 30
2021 — — 2 679 € 40
2020 — — 3 740 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Moïse Andrieu
Mandat depuis 2020
806
Habitants
85
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 970 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
16
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GENNEVILLE
99.6%
des locaux
544 locaux raccordables sur 546

GENNEVILLE s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GENNEVILLE

Le marché immobilier à GENNEVILLE (14600), dans le Calvados, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 830 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 2 262 et 3 816 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.35 %
Taux communal TF bâtie
8.38 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Honfleur-Beuzeville
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GENNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GENNEVILLE est de 2 830 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GENNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GENNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GENNEVILLE ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GENNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GENNEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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