Prix immobilier à Gemeaux
21120 · Côte-d'Or (21) · 88 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Gemeaux
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 275 € | 5 | 1 546 € | 2 |
| 2024 | 1 396 € | 1 | 2 145 € | 7 |
| 2023 | — | — | 1 642 € | 13 |
| 2022 | 2 199 € | 2 | 1 799 € | 18 |
| 2021 | 1 556 € | 5 | 1 907 € | 23 |
| 2020 | 1 840 € | 2 | 1 743 € | 10 |
Cadre de vie
Gemeaux s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 50 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Gemeaux
Le marché immobilier à Gemeaux (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 915 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 458 et 6 715 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 458 et 6 715 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 840 à 7 275 €/m², soit +295%.
Maisons
Prix médian : 1 821 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 348 €/m².
Tendance longue : -11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.