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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GEFFOSSES (50)

50560 · Manche (50) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GEFFOSSES

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 692 €/m²
64 ventes
1 312 — 2 100 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.4% sur 6 ans
1 175 1 440 1 705 1 969 2 234 1 646 2020 1 306 2021 1 581 2022 1 846 2023 2 031 2024 1 998 2025 -20.7% +21.1% +16.8% +10.0% -1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 998 € 20
2024 — — 2 031 € 9
2023 — — 1 846 € 2
2022 — — 1 581 € 11
2021 — — 1 306 € 14
2020 — — 1 646 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Neveu
Mandat depuis 2020
501
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GEFFOSSES
100%
des locaux
365 locaux raccordables sur 365

GEFFOSSES s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEFFOSSES

Le marché immobilier à GEFFOSSES (50560), en Manche, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 100 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.14 %
Taux communal TF bâtie
12.11 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEFFOSSES en 2026 ?
Le prix médian au m² à GEFFOSSES est de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GEFFOSSES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GEFFOSSES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GEFFOSSES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEFFOSSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GEFFOSSES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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