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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GEAY (79)

79330 · Deux-Sèvres (79) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GEAY

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
756 €/m²
55 ventes
595 — 1 081 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
626 717 808 898 989 822 2020 731 2021 696 2022 762 2023 731 2024 899 2025 -11.1% -4.8% +9.5% -4.1% +23.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 899 € 12
2024 — — 731 € 15
2023 — — 762 € 8
2022 — — 696 € 3
2021 — — 731 € 8
2020 — — 822 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bernard
Mandat depuis 2020
338
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 680 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GEAY
99.4%
des locaux
190 locaux raccordables sur 191
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GEAY
0.4 km
d'aménagements

GEAY s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GEAY

Le marché immobilier à GEAY (79330), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 756 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 595 et 1 081 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.95 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GEAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à GEAY est de 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GEAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GEAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GEAY ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GEAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GEAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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