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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GATTEVILLE-LE-PHARE (50)

50760 · Manche (50) · 89 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GATTEVILLE-LE-PHARE

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 353 €/m²
89 ventes
1 763 — 2 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
1 535 1 911 2 287 2 663 3 039 1 705 2020 2 000 2021 2 396 2022 2 642 2023 2 763 2024 2 228 2025 +17.3% +19.8% +10.3% +4.6% -19.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 228 € 14
2024 — — 2 763 € 12
2023 — — 2 642 € 22
2022 — — 2 396 € 15
2021 — — 2 000 € 15
2020 — — 1 705 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Leonard
Mandat depuis 2020
465
Habitants
47
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
42 sur 448
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GATTEVILLE-LE-PHARE
74.9%
des locaux
367 locaux raccordables sur 490
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GATTEVILLE-LE-PHARE
0.5 km
d'aménagements

GATTEVILLE-LE-PHARE s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GATTEVILLE-LE-PHARE

Le marché immobilier à GATTEVILLE-LE-PHARE (50760), en Manche, a enregistré 89 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 353 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 763 et 2 821 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.3 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GATTEVILLE-LE-PHARE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GATTEVILLE-LE-PHARE est de 2 353 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GATTEVILLE-LE-PHARE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GATTEVILLE-LE-PHARE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GATTEVILLE-LE-PHARE ?
89 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GATTEVILLE-LE-PHARE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GATTEVILLE-LE-PHARE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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