Prix immobilier à Garein
40420 · Landes (40) · 47 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Garein
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 592 € | 2 |
| 2024 | — | — | 1 576 € | 10 |
| 2023 | — | — | 2 073 € | 2 |
| 2022 | — | — | 1 610 € | 7 |
| 2021 | 1 600 € | 5 | 1 845 € | 18 |
| 2020 | — | — | 1 548 € | 3 |
Cadre de vie
Garein s'étend sur 56.7 km² avec une densité de 7 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Garein
Le marché immobilier à Garein (40420), dans les Landes, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 600 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 918 et 2 093 €/m².
50 % des transactions se situent entre 918 et 2 093 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 671 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 2 053 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.