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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAPREE (61)

61390 · Orne (61) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAPREE

⬢

Maisons

+42%
2023→2025
1 537 €/m²
31 ventes
1 204 — 6 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+117.0% sur 5 ans
1 156 2 654 4 153 5 651 7 150 1 284 2020 1 430 2021 6 500 2022 1 956 2023 2 786 2025 +11.4% +354.5% -69.9% +42.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 786 € 9
2023 — — 1 956 € 3
2022 — — 6 500 € 5
2021 — — 1 430 € 8
2020 — — 1 284 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Rattier
Mandat depuis 2020
142
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 230 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAPREE
87.4%
des locaux
90 locaux raccordables sur 103

GAPREE s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAPREE

Le marché immobilier à GAPREE (61390), dans l'Orne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 537 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 204 et 6 500 €/m².

Tendance longue : +117% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.8 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAPREE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAPREE est de 1 537 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAPREE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAPREE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAPREE ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAPREE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAPREE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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