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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GALGAN (12)

12220 · Aveyron (12) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GALGAN

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 850 €/m²
31 ventes
1 183 — 2 521 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+127.6% sur 6 ans
915 1 380 1 844 2 309 2 773 1 017 2020 1 302 2021 1 388 2022 2 521 2023 1 656 2024 2 315 2025 +28.0% +6.6% +81.6% -34.3% +39.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 315 € 11
2024 — — 1 656 € 1
2023 — — 2 521 € 7
2022 — — 1 388 € 6
2021 — — 1 302 € 5
2020 — — 1 017 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Alaux
Mandat depuis 2020
363
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GALGAN
99.2%
des locaux
247 locaux raccordables sur 249

GALGAN s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GALGAN

Le marché immobilier à GALGAN (12220), dans l'Aveyron, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 850 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 183 et 2 521 €/m².

Tendance longue : +128% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.2 %
Taux communal TF bâtie
29.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Montbazens
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésRadonTransport de marchandises dangereusesAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GALGAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GALGAN est de 1 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GALGAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GALGAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GALGAN ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GALGAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GALGAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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