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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gajoubert (87)

87330 · Haute-Vienne (87) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Gajoubert

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
798 €/m²
29 ventes
513 — 1 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.3% sur 5 ans
500 846 1 192 1 539 1 885 798 2021 555 2022 849 2023 1 714 2024 700 2025 -30.5% +53.0% +101.9% -59.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 700 € 3
2024 — — 1 714 € 4
2023 — — 849 € 3
2022 — — 555 € 10
2021 — — 798 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques De La Salle
Mandat depuis 2020
148
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
15 250 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gajoubert
66.4%
des locaux
91 locaux raccordables sur 137

Gajoubert s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gajoubert

Le marché immobilier à Gajoubert (87330), en Haute-Vienne, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 798 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 513 et 1 451 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.38 %
Taux communal TF bâtie
9.91 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Limousin en Marche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gajoubert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gajoubert est de 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gajoubert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gajoubert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gajoubert ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gajoubert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gajoubert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Limoges 1 852 €/m² Saint-Junien 2 772 €/m² Saint-Yrieix-la-Perche 2 225 €/m² Couzeix 2 500 €/m² Panazol 1 618 €/m² Aixe-sur-Vienne 3 387 €/m² Isle 2 060 €/m² Ambazac 1 600 €/m² Rochechouart 1 997 €/m² Bellac 1 786 €/m² Feytiat 2 250 €/m² Saint-Léonard-de-Noblat 1 918 €/m²

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