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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRONCLES (52)

52320 · Haute-Marne (52) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRONCLES

⬡

Appartements

951 €/m²
4 ventes
613 — 1 124 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
903 €/m²
102 ventes
591 — 1 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.3% sur 6 ans
491 674 857 1 040 1 223 816 2020 545 2021 1 112 2022 -33.2% +104.0%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
589 770 952 1 133 1 315 1 000 2020 654 2021 838 2022 791 2023 1 195 2024 959 2025 -34.6% +28.1% -5.6% +51.1% -19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 959 € 28
2024 1 112 € 2 1 195 € 18
2023 545 € 1 791 € 13
2022 — — 838 € 12
2021 816 € 1 654 € 16
2020 — — 1 000 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Voirin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 369
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
84 sur 693
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRONCLES
94.5%
des locaux
894 locaux raccordables sur 946
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRONCLES
7.2 km
d'aménagements

FRONCLES s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRONCLES

Le marché immobilier à FRONCLES (52320), en Haute-Marne, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 951 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 613 et 1 124 €/m².

50 % des transactions se situent entre 613 et 1 124 €/m².

Maisons

Prix médian : 903 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 591 et 1 288 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.8 %
Taux communal TF bâtie
12.27 %
Taux TF non bâtie
CA de Chaumont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 5 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRONCLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRONCLES est de 951 € pour un appartement et de 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRONCLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRONCLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRONCLES ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRONCLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRONCLES ?
Les prix des appartements varient entre 613 et 1 124 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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