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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FROMENTAL (87)

87250 · Haute-Vienne (87) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FROMENTAL

⬢

Maisons

+39%
2024→2025
1 021 €/m²
63 ventes
688 — 1 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+100.8% sur 6 ans
668 911 1 153 1 396 1 639 742 2020 1 422 2021 925 2022 819 2023 1 074 2024 1 490 2025 +91.6% -35.0% -11.5% +31.1% +38.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 490 € 8
2024 — — 1 074 € 5
2023 — — 819 € 15
2022 — — 925 € 16
2021 — — 1 422 € 18
2020 — — 742 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Paufique
Mandat depuis 2020
524
Habitants
23
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
52 sur 339
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FROMENTAL
100%
des locaux
401 locaux raccordables sur 401

FROMENTAL s'étend sur 22.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FROMENTAL

Le marché immobilier à FROMENTAL (87250), en Haute-Vienne, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 021 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 444 €/m².

Tendance longue : +101% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.52 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FROMENTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FROMENTAL est de 1 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FROMENTAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FROMENTAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FROMENTAL ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FROMENTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FROMENTAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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